Kromě nákupů jste ale před pár týdny uskutečnili také jeden významný prodej.
Je to tak, v závěru roku jsme opět po dlouhé době realizovali významnou divestici v oblasti zemědělství: Prodali jsme Agropodnik Dvorce na Bruntálsku. Tato firma hospodaří zhruba na 1 600 hektarech vlastní půdy, a další 1 000 hektarů má v nájmu, chová masný skot. Objevil se vážný zájemce a skupinu se nám podařilo prodat s poměrně vysokým zhodnocením.
Ceny zemědělské půdy jsou ale v poslední době dost vysoké, vyplatí se do ní ještě vůbec investovat?
Z dlouhodobého hlediska mají podle mě investice do zemědělství stále význam.
Zemědělství je stabilní obor a zemědělská půda je jedním z nejbezpečnějších nástrojů, kam uložit peníze a postupně je zhodnocovat. Půda je pro nás atraktivním aktivem, ale nakupujeme ji pouze v oblastech, kde už hospodaříme a máme například půdu v pronájmu.
Plánuje tedy UNICAPITAL nějaké další nákupy v zemědělství?
Nebráníme se vůbec ničemu, ale nákupy měly by zapadat do naší strategie. Důležité je mít akvizici obsazenou kvalitním managementem a mít současně možnost kontaktu a kontroly. Aktuálně plánujeme akvizici na Novojičínsku, kde vnímáme do budoucna velké synergické efekty.
Jde o synergii mezi rostlinnou a živočišnou výrobou?
Naším cílem je vytvořit silnou sub-skupinu, která by v rámci rostlinné i živočišné prvovýroby využívala potenciál vyplývající z blízkosti farem a jejich spojené velikosti. Péče o půdu je důležitým prvkem krajinotvorby a chov hospodářských zvířat je zásadní pro trvalé zkvalitňování půdy. Vnímáme negativní tendence ve stavu půdy u subjektů bez chovu dobytka, které nemají možnost aplikovat přirozená hnojiva. Už v minulých letech jsme provedli rozsáhlou restrukturalizaci zejména v živočišné výrobě, která se velmi dobře projevila ve výsledcích, a i nadále chceme hledat rezervy, modernizovat a prostě pokračovat v dalším zvyšování profitability firem.
UNICAPITAL investuje také do start-upů. Jde pouze o doplňkové portfolio, nebo plánujete posílení těchto investic?
Je to spíš doplňkové portfolio, ale velmi progresivní. Baví nás sledovat, jak se například firmě Corinth daří expandovat. Musím říct, že i tady jsme vsadili na dobré koně.
A zdá se, že i letos budete mít napilno. Vydáváte další emisi dluhopisů v hodnotě 1,1 miliardy korun a opět se očekává velký zájem investorů.
Zájem investorů nás opravdu těší. Předchozí emise byly vyprodány v ještě kratším termínu, než jsme očekávali. Předpokládáme, že i o tuto emisi bude veliký zájem. Je tam opravdu pěkné zhodnocení, až 6 %. A investoři vnímají naše dluhopisy jako bezpečné, protože jasně vidí kvalitu stávajícího portfolia i to, kam se prostředky investují.
V čem vidíte největší potenciál skupiny UNICAPITAL?
Určitě v lidech. Nedosahovali bychom tak dobrých výsledků, kdybychom neměli ty správné lidi. Důležitá je rovněž diverzifikace portfolia. Máme zastoupeno více odvětví a struktura je dobře vyvážená.